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滁城这4个村将规划成旅游示范区特色小镇在你家附近吗?

发布时间:2019-06-02 22:28 类别:九店村

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  原题目:滁城这4个村将规划成旅游示范区、特色小镇!在你家附近吗?

  滁州市琅琊区三官、新集、邓坝、秋桐村庄规划(草案)公示

  为加速实现琅琊区城乡一体化成长计谋,优化琅琊区城乡空间结构,统筹城乡成长,加速村落复兴,根据《琅琊区实施城乡一体化成长空间结构规划》,琅琊区委托滁州市城乡扶植规划设想院编制了《琅琊区三官、新集、邓坝、秋桐村庄规划》。

  现规划(草案)已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的划定》等相关法令律例,现对本规划修编(草案)进行公示,咨询短长关系人及公家看法,以便进一步完美规划。若有听证需求,请在公示期间至市天然资本和规划局提出版面听证申请。

  1.滁州市天然资本和规划局网站();

  2.琅琊区人民当局网站()。

  联系人和看法反馈体例:

  1.联系体例:琅琊区三官街道处事处、琅琊河山规划手艺办事核心

  2.反馈看法电子邮箱:

  3.邮寄地址:滁州市欧阳修大道99号;邮编:239000

  4.联系电线

  联系人:徐辉、孔祥国

  滁州市天然资本和规划局、琅琊区人民当局

  滁州市琅琊区三官、新集、邓坝、秋桐村庄规划

  一、规划范畴

  琅琊区三官社区、新集村、邓坝村、秋桐村的四个行政村管辖范畴,总用地面积约36平方公里。

  二、规划刻日

  三、 规划指点思惟

  为顺应琅琊区新期间斑斓村落扶植需要,把握外部前提变化带来的城乡成长动力与机缘,顺应快速增加的经济社会成长需求,在十九大提出村落复兴计谋的指引下,要按照“20字”总要求,以农业财产化程度提拔、特色精品农业制造工程为出力点,落实具体行动,分类分项推进,力促农业强、农村美、农人富。环绕区域协调、城乡统筹与扶植斑斓滁州的要求,优化空间布局,提拔情况质量,充实阐扬规划作为公共政策的分析调控本能机能,指导村庄扶植,实现琅琊区三官社区、新集村、邓坝村、秋桐村经济的持续健康成长和社会的全面前进。

  四、成长定位

  连系琅琊区三官社区、新集村、邓坝村、秋桐村所处的区位及好坏势阐发,分析确定片区成长定位:现代农业基地、科技农业旅游示范区、新型宜居宜业社区

  五、成长方针

  成长方针:通过实施推进城乡空间结构一体化、财产成长一体化、城乡就业和社会保障一体化、社会事业一体化、生态情况一体化,五个一体化扶植,到2020年琅琊区三官社区、新集村、邓坝村、秋桐村城乡面孔显著改善,斑斓村落成长取得显著功效,城乡要素设置装备摆设愈加合理,城乡财产成长愈加协调。

  六、财产成长规划

  1.成长策略

  在农业方面,加速成长示代农业。 对峙“优良高效型、园林生态型、旅游参观型”城郊特色农业为主攻标的目的,积极制造集农业科技、生态养殖、旅游参观、摄生度假等于一体的“田园分析体”。

  依托现状财产根本,成长新型建材、农产物加工等财产园区。

  第三财产中要重点成长三产办事业、商贸业、消息通信业、农村电商和物流市场扶植,阐扬与村落物资买卖核心和消息交换核心的功能。

  2.财产空间结构

  规划最终构成三官特色小镇。

  栖身分析办事区:次要为三官社区。

  财产出产区:中小企业园。

  现代农业区:三官片现代农业基地。

  旅游农业分析景区:新昌现代农业园

  七、村庄结构规划

  1.村庄现状

  本规划区共涉及4个涉农村(居),生齿约11985人。 现状村庄扶植用地面积约386.6公顷,人均占地约323平方米,户均占地约1000平方米。

  2.区域生齿预测

  规划生齿约1.2万人,远期规划生齿约1.5万人。

  3.规划总体结构

  重点制造1个核心社区、3个下层村(新集、邓坝、老新集)、1个旅游农业景区新昌现代农业科技示范园及周边现代农业基地。总生齿约1.2万人,总用地约150公顷。

  此中,三官核心社区,规划生齿约1万人,规划城乡扶植用地约1.2平方公里。

  规划扩建三官社区为次要栖身点,构成配套齐备、情况漂亮、交通便当的新型栖身社区。保留现状新集斑斓村落点,其余所有农村逐渐拆迁。规划栖身生齿约200人。

  琅琊区三官、新集、邓坝、秋桐空间结构规齐截览表

  八、城乡扶植用地规划

  规划城乡居民点由现状4个村、社区34个天然村,削减到1个核心社区、3个下层村,规划扶植用地由386.6公顷,削减到约150公顷,可节约扶植用地230公顷摆布。

  削减了农村居民点用地,添加了财产、旅游、交通用地,城乡总扶植用地削减。根基农田不削减,耕地获得添加,优化了地盘操纵布局。

  九、区域公共办事设备规划

  力争到2020年,下层根基公共办事系统愈加完美,办事能力显著提拔,办事体例愈加便利,在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶等方面持续取得新进展,泛博群众出格是贫苦地域群众享有根基公共办事的可及性显著提高,确保如期实现城乡区域间根基公共办事大体平衡,根基公共办事均等化总体实现。

  规划扶植农村社区党群办事核心、体裁勾当广场、村级办公场合、公园、泊车场等村子公共糊口空间;配套完美村落菜市场、快餐店、配送站等普通化办事网点,加速扶植村落电子商务办事系统,成长一批多功能的城镇商贸核心,充实满足农人休闲、文娱、消费等多方面需求。

  十、 村交通规划

  高速公路:即滁淮高速,在建,高速公路两侧应节制不小于50米的绿化带。

  城市快速公路:滁淮高速毗连线,即滁定路改线,线型已确定,规划道路宽度28米,一级公路,双向6车道。两侧应节制不小于25米的绿化带。

  滁州北外环路,规划道路红线米,双向八车道,与滁淮高速毗连线国道互通立交,两侧绿化带节制宽度不小于25米。

  104国道,规划撇过三官社区,规划道路26米,一级公路,双向6车道,两侧绿化带节制宽度不小于25米。

  县、乡道路:

  滁三路是滁城至三官的联系次要道路,规划道路红线三新路(三官-新集)长度4.3公里,提拔道路品级,由四级公路提拔为三级公路;宽度不小于6米。

  三官片,县乡道路提拔构成环路,即三官—新集-中小企业园-三里塘-邓坝-三官。

  村道:提拔村村通道路品级,包管局部双向错车通行,道路宽度大于5米。

  十一、三官核心社区规划

  生齿规模规划为10000人,规划用地约120公顷。

  2.用地成长标的目的

  按照地盘操纵规划和中小企业园规划,本片区老社区片向东拓展,三里塘片向西拓展,中小企业园向西向北成长与社区连为一体。

  3.用地规划布局

  规划三官社区结构空间形态为:

  二个栖身组团、二个工业组团、一条绿廊、一个核心。

  二个栖身组团即104国道以北的老三官栖身组团、104国道以南三里塘栖身组团。

  二个工业组团:三官北工业组团和中小企业园。

  一条绿廊:104国道两侧的绿色廊道

  一个核心:老三官社区的文化贸易核心,包罗市场、中小学、病院、广场等。

  4.用地结构规划

  1.栖身用地

  规划栖身用地25.1公顷,次要为周边农村安设用地,扶植新型社区,添加栖身用地次要分布在三里塘小区安设扩建。规划逐渐引入房地产开辟模式,成片开辟,构成合适本地苍生需求、富有处所特色、配套设备齐备,情况漂亮、整洁的栖身小区。

  2.公共办事设备用地

  公共设备用地次要包罗行政办公用地、教育科研用地、文化用地、医疗卫生用地、社会福利设备用地,规划公共设备用地5.6公顷。

  (1)教育科研用地

  保留现状中学、小学、幼儿园,对讲授楼进行提拔革新,按照尺度小学扶植操场、跑道、体育设备等,另一方面要加强师资步队扶植,提拔讲授质量。在三里塘小区规划增设一所幼儿园,规划小学用地10249平方米,中学用地17910平方米,幼儿园 4000平方米,规划总用地3.7公顷。

  (2)文化设备用地

  跟着经济的成长和人民糊口程度的提高,人民对精力文化的需求也越来越高,越来越强烈,规划连系三官社区村委会设立三官社区分析文化核心,规划文化用地0.34公顷。

  (3)医疗用地

  保留卫生院,添加软硬件扶植,提高办事程度,规划用地0.46公顷。

  5.贸易办事业设备用地

  贸易办事业分布与生齿分布亲近相关,目前贸易金融业次要集中在三官社区两侧,沿街安插。跟着生齿规模增大,贸易金融业估计有较大规模成长。

  规划贸易金融业用地延续现有款式,次要分布在次要道路两侧,沿街商住,规划用地9.1公顷。应包罗百货店、食物店、超市、出产材料、建材、日杂商铺、粮油店、药店、燃料站、文化用品店、书店、分析商铺、宾馆、酒店、饭馆、食物店、茶馆、剃头店、浴室、拍照馆、分析办事站、银行、信用社、安全机构。现有农贸市场整治提拔;在三里塘小区东部新建农贸市场,用地约1公顷。

  6.工业用地

  规划工业用地分两片,三官北工业用地和中小企业园,规划为一二类工业用地,重点成长特色农产物加工、新型建材、服装等中小企业,严禁有污染的工业企业入驻。规划财产用地面积52.9公顷,占总用地44.5%.

  7.仓储用地

  仓储用地次要为粮站用地,用地1.9公顷。

  8.公用设备用地

  规划公用设备用地1.1公顷,次要包罗公交首末站、加油站、垃圾转运站、污水处置厂等,在老104国道西侧添加公交首末站,面积3100平方米。保留现有加油站。

  十二、近景规划

  远期财产园区继续成长,三官社区扩大规模,总规划生齿达到1.5万人,总用地约210公顷。重点是财产园区拓展,糊口栖身情况提拔。

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