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漳州市商品房存量84292万平方米 库存压力仍较大

发布时间:2019-06-01 09:21 类别:九房

  东南网漳州3月25日讯(本网记者 陈惠华) 昨日下战书,漳州市召开房地产去库存、棚户区革新及公共泊车设备工作会议。从会上获悉,截至本年2月底,漳州市累计可售商品房存量面积842.92万平方米。按近13年月平均发卖面积计较,去化周期为21个月;此中,非室第商品房存量面积357.57万平方米,去化期为65个月。在14个县(市、区)及开辟区中,商品房库存去化周期跨越24个月的县域有5个,最高的为东山县达到36个月。

  据住建局数据统计,本年1-2月,全市房地产开辟投资71.24亿元,新建商品房发卖面积65.53万平方米, 10个县(开辟区)同比连结正增加;前2个月全市及市区新建商品住房成交均价别离为6707元/m 、7928元/m,均有上涨。

  漳州市住建局局长陈禹生在会上指出,总体上看,受全体经济下行影响,全市房地产市场库存压力仍然较大,区域分化较着加剧,部门县城分歧程度的具有非室第去化压力。此外,客岁9月份以来房地产投资増幅不竭收窄,本年1-2月份投资同比呈现了负增加,全体呈现投资后劲不足的趋向,必需高度注重,要按照地方、省、市关于化解房地产库存的一系列严重摆设和要求,强化办法,扩大无效需求,打通供需通道,消化库存,不变房地产市场。

  另,据统计,截止2月底,全市已开工扶植保障性安居工程项目6081套(户),此中,城市棚产区革新项目6078套(含货泉弥补安设1960户)、垦区危房革新项目3套,年度已根基建成939套,积年累计已配租配售各类保障性住房43646套(含未完工预分派套数),配租配售达100.35%。

  芗城区:室第库存面积48.42万平米

  2015年全年,芗城区完成房地产发卖面积65.20万㎡,2016年1-2月完成房地产发卖面积7.55万㎡,同比增加27.61%。此中室第发卖面积6.75万㎡,同比增加30.81%。截至本年2月底,芗城区室第库存面积48.42万平米,去化周期为9个月。

  龙文区:库存面积113万㎡

  2015年龙文区商品房发卖面积88.4万㎡,2016年1-2月龙文区商品房月平均发卖6.0万㎡。截止2月底,龙文区商品房在建施工面积569万㎡,库存面积113万㎡,估计去化时间15个月。

  2016年龙文区3个棚户区革新项目列入省保障性安居工程项目清单,总扶植套数2039套(此中:新建1946套,货泉安设93套),扶植面积252841.3㎡。估计根基建成的棚改安设房数112套。

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  东南网3月25日讯(海峡都会报记者 苏禹成)昨日,漳州召开全市房地产去库存、棚改、公共泊车设备扶植工作会议。

  漳州市常务副市长梁伟新称,总体上看,漳州地产成长平稳,房地产投资呈上涨趋向,不外坚苦与机缘并存,要求各县(市、区)在制定政策前应精确研判形势,全力以赴做好房地产去库存工作。目前,漳州累计可售商品房存量面积842.92万平方米,去化周期为21个月。漳州将鼎力推进货泉化安设,被征收者领取弥补款后,签定和谈6个月内采办本地新建商品房,将提高奖励尺度并补足6个月过渡费。

  公共泊车位扶植也是今天会议上备受市民关心的议题。至2014岁尾,漳州市区主城区灵活车具有量曾经接近14万辆(不含摩托车),达176辆/千人。近两年新增公共泊车位2087个,较着不敷。本年,漳州全市打算实施城市公共泊车设备扶植项目21个,新增公共泊车位3410个。截至目前,全市已有11个项目开工扶植。此中主城区是公共泊车位扶植的重中之重,芗城将新建4座立体泊车楼。

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